Smart und vernetzt
Zukunftsforscher entwickeln Szenarien, wie das Wohnen in wenigen Jahren oder Jahrzehnten aussehen kann. Ein wesentlicher Bestandteil davon werden smarte Produkte und vernetzte Technologien sein.
Wie die Technisierung des Wohnens gelingen kann, zeigt der im Januar 2019 fertiggestellte Stuttgarter Wohnkomplex COSMO. Es entstand ein hochmodernes Gebäude mit 38 qualitativ hochwertigen Wohneinheiten, für deren Nutzer das Wohnen 4.0 bereits Wirklichkeit ist.
Eines der neuen smarten Wohnkomponenten sind komfortable Zugänge ohne Schlüssel, zum Beispiel mit biometrischen Daten. Für die Zugänge, die in die Gebäudetechnik integriert sind, müssen Schließlösungen mit offenen Schnittstellen eingesetzt werden. Im Objekt COSMO sind die Fassaden- und Wohnungseingangstüren mit der elektromechanischen Mehrfachverriegelung 819N von ASSA ABLOY (www.assaabloy.de) ausgestattet.
Das drückergesteuerte selbstverriegelnde Sicherheitsschloss lässt sich an die Hi-O-Technologie des Herstellers anschließen. Diese 4-Draht-Bustechnologie ermöglicht die Abfrage unterschiedlicher Schlosszustände. Als offene Kommunikationsschnittstelle zwischen der Hi-O-Technologie und der allgemeinen Gebäudesteuerung über CAN arbeitet ein von ASSA ABLOY entwickelter CAN-Connector. Die Rückmeldungen des Schlosses sind somit über das digitale Netzwerk abrufbar.
Ebenfalls zum Einsatz kommt das neueste Fluchttürterminal ePED 1386 des Herstellers, das zur Absicherung der Notausgangstüren dient. Auch hier erlaubt die offene Schnittstelle eine Integration in das Gesamtnetzwerk des Gebäudes. Die vielfältigen, schnell verfügbaren Informationen der einzelnen Schließelemente erleichtern dem Facility Management in derartigen Wohnobjekten erheblich die Arbeit: Der Status jeder Tür ist sofort erkennbar – Probleme können dadurch schneller erkannt und behoben werden.
Der Wohnkomplex COSMO hat auch den Verband Immobilienwirtschaft Stuttgart (IWS) überzeugt. Er verlieh dem innovativen Projekt am 7. November 2019 für die konsequent umgesetzte Digitalisierung im Gebäude den Sonderpreis des IWS ImmobilienAward 2019.
