Mit Wohnraumlüftung gegen Flughafenlärm

Insgesamt 144 Wohnungen mussten wegen der Nähe zum Flughafen BER Berlin/Brandenburg unter Berücksichtigung von Schallschutzmaßnahmen saniert werden. Die Wohnungen werden sehr stark überflogen. Deswegen förderte der Flughafen BER in diesen Wohnblöcken den Einbau neuer Fenster und Wohnraumlüftungsanlagen, um den Mietern ein permanentes ruhiges Wohnen zu ermöglichen. Dabei entschied sich der Bauherr für PluggPlan, das einheitszentrale Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung von Pluggit.

Da die Einheiten im bewohnten Zustand saniert wurden, war es nötig, effizient und schnell vorzugehen. Dafür mussten die Gewerke eng zusammenarbeiten. Auch neue Fenster waren eingeplant. Dafür wurden die Montagezeiten optimiert. Die Wetterschutzgitter, die oft in der Fassade eingefügt sind, wurden direkt an den Fensterbauer geliefert, der sie in die Fenster integrierte. So mussten bei der Endmontage vor Ort nur noch die Fenster inklusive Gitter eingesetzt werden, was eine große Zeitersparnis gebracht hat. Danach wurden noch Verputz- und Malerarbeiten erledigt und schon war die Wohnung wieder - wie gewohnt - nutzbar.

Vorkonfektionierte Produktpakete

Die Fenster-Gitter-Kombi war aber nur ein Bestandteil des Projekts, um die Montage der Lüftungssysteme so effizient wie möglich zu gestalten. So hat Pluggit für die Installation pro Wohnung vorkonfektionierte Produktpakete definiert und zusammengestellt.

PluggPlan wurde von Beginn an so entwickelt, dass die Montage einfach und effizient an einem Personentag erfolgen kann. Durch die vorgefertigten Pakete hat sich die Einbauzeit auf drei Stunden pro Wohnung reduziert. Von der Planung, der Bestellung bis hin zur Logistik auf der Baustelle war alles aufeinander abgestimmt, was das Arbeiten auf der Baustelle erleichtert und den Handwerkern viel Zeit erspart hat. Dadurch, dass die Montagezeit auf ein Minimum reduziert werden konnte, war die Sanierung im bewohnten Zustand möglich, ohne den Mietern große Unannehmlichkeiten zu bereiten.

Eine Wohnung, ein Wohnraumlüftungssystem

Das Wohnraumlüftungsgerät ist so kompakt, dass es als Deckengerät im Bad installiert werden konnte, nahe dem Fenster mit dem Wetterschutzgitter. Davon ausgehend führen die Rohre unter der Decke entlang zu den weiterführenden Räumen. Entsprechend mussten im Badezimmer und im Flurbereich die Decken abgehängt werden. Die Auslässe liegen in den einzelnen Räumen in Deckennähe und befördern die Luft unter Ausnutzung des Coanda-Effekts in die Zimmer.

Ein großer Vorteil von PluggPlan ist, dass es ein einheitszentrales Wohnraumlüftungssystem ist, bei dem die Lüftung in jeder Wohnung unabhängig von den anderen funktioniert. Dadurch erfolgt eine bedarfsgerechte Abrechnung, da es für jede einzelne Wohnung ein Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung gibt. Auch mit Blick auf den Brandschutz ist dieses System von Vorteil, da keine Brandschutzwände zu fremden Wohnungen durchbrochen werden müssen.

Fazit

Innerhalb von neun Monaten konnten die 144 Wohnungen so saniert werden, dass sie die besonderen Anforderungen an den Schallschutz erfüllten. Die schnelle Durchführung des Projekts ist zum großen Teil der guten Zusammenarbeit aller Beteiligten sowie der Kooperation der Bewohner zu verdanken. Vor allem der Support, den Pluggit von Anfang an bis zur Ausführung am Bau zur Verfügung gestellt hat, war von großem Wert. Die Anlieferung der einzelnen Komponenten erfolgte fristgerecht, sodass die Wohnungen planmäßig schallschutzmäßig optimiert werden konnten.

Für die schnelle Abwicklung der Sanierungen waren sowohl die vorgefertigten PluggPlan-Pakete eine große Hilfe als auch die Unterstützung durch den Hersteller.

Mit den neuen Wohnraumlüftungssystemen bekommen die Mieter nun frische Luft ins Haus, ohne vom Fluglärm belästigt zu werden. Das Schallschutzgutachten der BeSB GmbH Berlin (Schalltechnisches Büro) bestätigt die niedrigen und sehr zufriedenstellenden Geräuschpegel des verbleibenden Fluglärms sowie des Wohnraumlüftungsgerätes. Die Mieter können so trotz Flughafennähe in einer ruhigen Wohnanlage wohnen.