Der Zeit voraus
Ein Bestandsbau aus den 1960er Jahren, der energetisch so optimiert ist, dass er komplett autark beheizt werden kann – ohne Öl oder Gas, Holz oder Fernwärme – das war das Ziel des jüngsten Bauvorhabens der Marc Aurelius GmbH & Co. KG in der Münchner Landwehrstraße. Wie das geht? Bericht des Investors, der selber eingezogen ist.
Das Objekt: Ein typisches Innenstadthaus, Vorder- und Rückgebäude in geschlossener Bauweise eines Straßenblocks, Wohnräume und längste Fassade nach Süden ausgerichtet, voll unterkellert, ca. 1 800m² plus 800m² Aufstockung. Bisheriger Verbrauch rund 30 l/m².
Eine Herausforderung, vor allem in Anbetracht der Tatsache, dass es bisher keine Vorreiter bei einer solchen Aufgabe gibt und jede Sanierung im Bestand ganz individuell ist. Die Aufgabe war, aus einer Vielzahl an Möglichkeiten, technischen wie auch architektonischen Lösungen, das Beste, ja, das Sinnvollste auszuwählen; aber wie und wieso?
