Verglaste Balkone

Nordrhein-Westfalens Landschaft ist geprägt von Industriebrachen. Die Städte und Gemeinden, speziell auch im Ruhrgebiet, entwickeln neue Nutzungsmöglichkeiten für ehemalige Industrieflächen. Ein Beispiel hierfür ist die Restrukturierung des Gewerbegebiets Hennef, eine Fläche von zirka 40 000 m², fußläufig vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt.

Als letzte Parzelle entstand im Sommer 2012 auf der ehemaligen Industriebrache eine Wohnanlage mit 55 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Der Bauherr hatte klare Vorstellungen: Großzügigen Wohnraum schaffen, der sich gut vermieten lässt, bei möglichst überschaubaren Herstellungskosten und einer hohen Bauqualität mit Nachhaltigkeit. Das Architekturbüro Weirich in Rheinbach stellte sich der Herausforderung und schuf eine moderne Wohnanlage, nachhaltig und energieeffizient. Die Anlage wurde als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Geothermie. Die dafür notwendige Energie wird mit hocheffizienten Wärmepumpen erzeugt, die über 17 Soleleitungen mit jeweils 115 m Tiefe versorgt werden. Dadurch ist die Anlage unabhängig von Gas- und Ölpreisen.

Alle Wohnungen sind mit einer bedarfsgeführten Lüftungsanlage ausgestattet. Die Regelung des Luftstroms erfolgt automatisch in Abhängigkeit der relativen Luftfeuchtigkeit. Die Koordinierung der notwendigen Volumenströme wird dabei rein mechanisch an jedem Zuluftelement sichergestellt.

Die Idee des Architekten war, ein Ensemble aus drei Gebäudekörpern zu schaffen, welches durch einen üppig begrünten Innenhof miteinander kommuniziert. Dieser ist durch einen geschlossenen Riegel zur stark befahrenen Bonner Straße und Clara-Schumann-Straße abgeschottet, so dass er von den Bewohnern als Ruhe-Oase genutzt werden kann.

Die Haupterschließung des Gebäudes erfolgt über Laubengänge auf der Nordseite. Die Süd- und Westseite orientieren sich zu den hochfrequentierten Straßen. Aus diesem Grunde wurden hier Wohnräume, wie Küche und Wohnzimmer, geplant. Die Schlafräume sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Zur Verbesserung des Schallschutzes und zur Erhöhung der Wohnqualität wurden den Wohnräumen großzügig verglaste Balkone vorgeschaltet und besondere Schallschutzmaßnahmen gefordert. So entschied sich der Bauherr 17 Loggien zu verglasen – mit der ungedämmten Brüstung SL 45 und dem rahmenlosen Schiebe-Dreh-System SL 25 vom Systementwickler und -hersteller Solarlux. Im geschlossenen Zustand erreicht das System eine Schallreduzierung von 21 dB. Die Bewohner sitzen geschützt vor den Abgasen und dem Lärm des Verkehrs und genießen den lichten und transparenten Raum. Durch die rahmenlose Verglasung ist ein hoher Lichteinfall in den dahinter liegenden Räumen gewährleistet. Neben dem Schallschutz bietet die Lösung bei kaltem Wetter einen effektiven Wärmepuffer, der die Heizkosten reduziert.

In den warmen Monaten lassen sich die Schiebe-Dreh-Systeme über ihre gesamte Breite öffnen, so dass der Freiraum-Charakter sich vollständig entfalten kann. Als gestalterisches Element umfasste der Architekt die Loggien mit Holzkuben, so dass sie optisch hervorgehoben werden.

Die Öffnungsweiten der drei verschieden großen Loggien liegen zwischen 2,60 und 4,70 m. Insgesamt wurden 105 Flügel mit einer Verglasung von sechs Millimeter Einscheibensicherheitsglas eingebaut. Brüstung und Verglasung sind in Modulbauweise konzipiert und vorgefertigt, so dass eine schnelle Montage gewährleistet wurde. Eine Besonderheit bilden die vier Übereck ausgebildeten Außenräume. Bei ihnen lässt sich die Verglasung über einen 90 Grad Winkel zur Seite fahren.

Die Verantwortlichen haben gezeigt, dass selbst auf schwierigsten Grundstücken eine zeitgenössische Architektur entstehen kann. Möglich wird dies durch Partner, die die gute Idee, die hinter einem solchen Vorhaben steckt, erkennen und realisieren.