Virtuelle Deumess-Veranstaltung: Antworten auf die Fragen zur CO2-Kostenverteilung in Immobilien

Wie sind die CO₂-Kosten zukünftig in der Nebenkostenabrechnung aufzuteilen? Und wie werden diese in der Einzelabrechnung dargestellt? Solche und weitere Fragen beantwortet Rechtsanwalt Martin Alter am Mittwoch (16. August 2023) auf einer virtuellen Informationsveranstaltung der Deumess, einem Zusammenschluss unabhängiger mittelständischer und regional agierender Unternehmen, die Energiedaten in Wohn- und Gewerbeimmobilien erheben und für Eigentümer und Mieter nutzbar machen. Das Seminar richtet sich sowohl an Immobilienverantwortliche als auch an ihre Dienstleister, die für die Aufteilung der CO₂-Kosten im Rahmen der Heizkostenabrechnung verantwortlich sind.

Mit dem Inkrafttreten des Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetzes (Co2KostAufG) am 1. Januar 2023 gehen bedeutende Änderungen in der Kostenverteilung für die CO₂-Bepreisung zwischen Vermietern und Mietern einher. Bislang konnten Vermieter die Kosten für die CO₂-Bepreisung vollständig an ihre Mieter weitergeben. Mit dem neuen Gesetz werden die CO₂-Kosten für Wohngebäude nach einem zehnstufigen Modell entsprechend des tatsächlichen Verbrauchs aufgeteilt.

Noch fehlt Immobilienverantwortlichen und ihren Dienstleistern, wie Submetering-Unternehmen, die Praxiserfahrung im Umgang mit dem neuen Gesetz. Doch die nächste Heizkostenabrechnung, im Rahmen derer die CO₂-Kosten erstmalig rechtskonform verteilt werden müssen, steht vor der Tür. Die Heizkostenabrechnung muss dann entsprechend des Co2KostAufG zusätzliche Angaben enthalten, wie den auf den Mieter entfallenden Anteil an den Kohlendioxidkosten und die Berechnungsgrundlage.

Um Wohnungswirten, Verwaltern und Messdienstleistern Hilfestellung anzubieten, veranstaltet der Deumess am 16. August 2023 von 14 Uhr bis 15.30 Uhr eine virtuelle Informationsveranstaltung zum Co2KostAufG. Als Experte zum Thema spricht der renommierte Rechtsanwalt Martin Alter von der auf Immobilienrechtsthemen spezialisierten Kanzlei Strunz-Alter Rechtsanwälte aus Chemnitz. Teilnehmer können dabei auch selbst Fragen zur Implementierung des Gesetzes und zur Aufteilung der CO₂-Kosten in der Nebenkostenabrechnung stellen.

„Neue Gesetze sind für Immobilienverantwortliche und ihre Dienstleister immer eine Herausforderung. Wir sehen es als unsere Aufgabe als Deumess, mit unserem Expertennetzwerk hier für mehr Klarheit zu sorgen“, sagt Deumess-Vorstand Hartmut Michels. „So helfen wir allen Beteiligten, die Qualität von Prozessen und Service zu sichern – und damit auch, ein gutes Verhältnis zwischen Immobilieneigentümern und -nutzern zu bewahren. Darum richtet sich unser Angebot explizit an einen breiten Teilnehmerkreis“.

Die Teilnahme an der Veranstaltung ist kostenlos. Eine vorherige Registrierung ist notwendig und muss über die Website des Deumess unter www.deumess.de/veranstaltungen erfolgen. Die Veranstaltung findet über die Konferenz-Software Zoom statt.