Effizienter heizen mit moderner Technik

Das im Sommer 2018 fertiggestellte Mehrfamilienhaus inmitten des kleinen rund 53.000-Seelen-Ortes entspricht einem modernen Stil: Eine schlichte Architektur mit relativ großen Fensterflächen sorgt für den nötigen Charme. Die kleinen mit Titanzink eingekleideten Gauben setzen überdies einen klaren Akzent und fügen sich harmonisch in das dunkle Pfannendach ein. Wer nun glaubt, der nordische Einfluss ginge verloren, der irrt. Dieser wurde durch die Wahl des rot-braunen Klinkers untermauert. Moderne gepaart mit alter Tradition.

Zukunftssichere Bauweise

Für einen möglichst geringen Energieeinsatz sorgt die fortschrittliche dreischalige Bauweise. Sie besteht aus 17,5 cm Kalksandsteinen, einer mineralischen Dämmschicht von 180 mm und dem Klinkerstein, der für eine charmante Optik sorgt. Mit diesem Aufbau war der erste Schritt zum KfW-55-Standard gelegt.

Neben den energetischen Aspekten punktet das Objekt, das für acht Familien ausgelegt ist, mit weiteren Besonderheiten. Obwohl das Gebäude nur drei Stockwerke besitzt, wollte der Investor nicht auf einen Fahrstuhl verzichten, da auch die Eigentumswohnungen barrierefrei gestaltet sind. Hiermit setzt der Bauherr ein klares Zeichen und berücksichtigt den demographischen Wandel. Überdies befindet sich unter dem Haus eine Tiefgarage mit zehn Stellplätzen, um die Transportwege einfacher zu gestalten sowie die Parkplatzsituation im Viertel zu entlasten.

Effiziente Beheizung mit modernsten Wärmeerzeugern

Damit der KfW-Standard erreicht werden konnte, setzte das Ingenieurbüro Hans Kappen bei dem Wärmeerzeuger auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Brötje. Damit wurde der Umweltgedanke des Bauwerks fortgeführt. Zum Einsatz kam eine BLW 18 NEO. Das bodenstehende Gerät ist modulierend und versorgt das Gebäude permanent mit der passenden Heizleistung. Dabei liegt der Versorgungsbereich der Anlage zwischen ca. 5,1 bis 19,2 kW. Ein großzügig dimensionierter Verdampfer mit intelligenten Abtaufunktionen sorgt für einen vereisungssicheren Betrieb im Winter.

Weiterer Pluspunkt: Die Einsatzgrenze liegt zwischen -25 und +45 °C. Damit ist der Wärmeerzeuger auch für die nördlichen Bedingungen gerüstet. Das gelingt durch modernste Technik im Inneren: Ein bislang einzigartiges System mit zwei im Verbund arbeitenden Wärmetauschern gewinnt aus dem Kältekreislauf je nach Modulation 3 bis 5 % zusätzliche Energie und realisiert so herausragende Leistungszahlen. Dadurch erreicht das Gerät einen COP von über 4,2 bei A2/W35.

Ausgeklügelte Hydraulik mit der richtigen Technik

Eine Hydrobox erleichterte die hydraulische Anbindung der Wärmepumpe in das System während der Installation. In ihr sind Fühler und die Heizkreispumpen bereits integriert. Ein nachgeschaltetes Umschaltventil sorgt für eine optimale Verteilung des Heizungswassers, je nach Bedarf in die installierten Pufferspeicher mit 500 bzw. 850 l Volumen. Zudem wurde von der Firma Activa Haustechnik eine Powerbox installiert. In ihr sitzt die NEO RWP Regelung. Auch laufen alle elektrischen Komponenten hier zusammen. Die NEO RWP sorgt für die leistungsgerechte Regelung des Verdichters und übernimmt die leistungsabhängige Ansteuerung der Umwälzpumpen. Das Expansionsventil wird mithilfe der innovativen DSI-Technologie zudem immer dem Optimum angepasst.

Um die Spitzenlast und die komplette Warmwasserproduktion abzudecken, wurde neben der Wärmepumpe eine Gas-Brennwertanlage des Typs WGB 50^H in das System integriert. Das kompakte wandhängende Gerät (H: 851 x B: 480 x T: 447 mm) bietet eine frei modulierbare Heizleistung zwischen 12 und 50 kW. Dadurch ist das Modell eine perfekte Ergänzung des Heizkonzepts. Auch das WGB 50^H belädt beide Speicher. Jedoch liegt die über Fühler gesteuerte Priorität auf der teilweisen Beladung des 850-l-Pufferspeichers. Die Wärmepumpe BLW 18 NEO bevorratet den Speicher bis zu einer Temperatur von ca. 54 °C. Nur das restliche Niveau bis 75 °C übernimmt das Gas-Brennwertgerät. Hintergrund ist die an dem Speicher angeschlossene Vierleiter-Wohnungsstation, die u.a. für die Warmwasserproduktion zuständig ist. Mit dieser Lösung wird kein warmes Trinkwasser bevorratet, sondern nur bei Bedarf die nötige Menge im Durchlaufprinzip produziert. Somit konnten die Anforderungen der Trinkwasserverordnung und des DVGW-Arbeitsblattes W551 für das Objekt erfüllt werden. Einem Legionellenbefall durch Stagnation ist somit entgegengewirkt.

Die verbleibenden zwei Stränge sind mit dem kleineren 500-l-Pufferspeicher verbunden. Dieser wird hauptsächlich von der Wärmepumpe gespeist und versorgt die im Gebäude verlegte Fußbodenheizung. Die Beladung ist witterungsgeführt. Durch diese Art der Regelung ist gewährleistet, dass das Gas-Brennwertgerät nur für die Warmwasserbereitung und im äußersten Notfall aktiv wird. Die Einsparungen durch solch eine Regelung sind innerhalb des Lebenszyklus der Anlage nicht zu unterschätzen.

Positive Bilanz auf ganzer Linie

Alle Beteiligten des Bauvorhabens sind von dem Ergebnis überzeugt. Allen voran erreicht der Investor seine planerischen Ziele durch das Gesamtkonzept: Ein modernes Mehrfamilienhaus mit effizienter Heiztechnologie, dass auch für die ältere Bevölkerung attraktiv ist. Zudem konnten die Unterhaltungskosten für die kommenden Eigentümer der Wohneinheiten minimiert werden. Dies gelang durch eine dichte und KfW-gerechte Bauweise sowie durch den Einsatz effizienter Heizungstechnologien. Überdies loben die Bewohner die leise Geräuschkulisse des BLW 18 NEO Geräts. Niemand habe sich bis jetzt nur ansatzweise beschwert, so die einheitliche Meinung im Haus.