Lückenbebauung mit Dachgeschossausbau

Rund 2 km östlich des Leipziger Zentrums liegt der Stadtteil Reudnitz. Derzeit werden einzelne Baulücken geschlossen – so auch in der Charlottenstraße. Das hier errichtete 6-geschossige Gebäude bietet fünf Wohneinheiten, die über unterschiedliche Grundrisse und Größen von 126 bis 147 m² verfügen. Im vierten Ober- und im Dachgeschoss befinden sich zwei Maisonette-Wohnungen. Das Gebäude wird zur Südseite mit einem Satteldach abgeschlossen. Im Innern blieben die Holzsparren des Daches als gestalterisches Element sichtbar. Der Sparrenzwischenraum wurde mit Gipsplatten verkleidet, auf den Sparren liegt eine Holzschalung aus OSB-Platten. Der weitere Aufbau erfolgt als Aufsparrendämmung im System, das die wesentlichen Anforderungen an Wärmeschutz, Schallschutz, Brandschutz und Feuchteschutz bedient.

Zum Einsatz kam die Aufsparrendämmplatte ASP 32 Plus von Ursa. Sie besitzt eine Wärmeleitfähigkeit von 0,032 W/mK und besteht aus Mineralwolle. Der Dämmstoff nicht brennbar und gehört der Euroklasse A1 an. Er leistet somit einen Beitrag zum vorbeugenden baulichen Brandschutz. Außerdem sorgt er für eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit und bietet einen wirkungsvollen Schutz vor Außenlärm – ein Aspekt, der insbesondere im innerstädtischen Bereich berücksichtigt werden muss. Die schalldämmende Eigenschaft entsteht durch die offenzellige Struktur der Mineralwolle. Sie besitzt einen längenbezogenen Strömungswiderstand von AFr ≥ 20 kPa∙s/m² und absorbiert dadurch den Schall wirkungsvoll.