Rauchwarnmelder: Sicherheit, Komfort und Werterhalt

Die Vorteile von Rauchmeldern sind unbestritten. Statistisch gesehen retten sie am Tag durchschnittlich vier Menschen vor gesundheitlichen Schäden oder sogar dem Tod​. So ging die Zahl der Brandtoten von 787 im Jahr 1990 auf etwa 325 im Jahr 2023 zurück.[1] Dies wird vor allem der Rauchmelderpflicht sowie begleitender Aufklärungskampagnen zugeschrieben.

Sicherheit und Komfort in den eigenen vier Wänden sind essenziell, denn nirgendwo halten wir uns häufiger auf. Neben dem Brandschutz wird auch die Prävention von Feuchtigkeit, etwa durch korrektes Lüften, seit Jahrzehnten intensiv diskutiert. Dennoch dürften die feuchtigkeitsbedingten Schäden an der Bausubstanz jedes Jahr in die Millionen gehen.

Mehr Schutz für Wohnräume

Genau hier setzen innovative Technologien an: Lösungen, wie etwa Multisensorgeräte, können diesen Herausforderungen wirksam begegnen. Indem sie nicht nur vor den Gefahren Rauch, Hitze, Kohlenmonoxid und Feuchtigkeit warnen, sondern auch untereinander vernetzt sind, erhöhen sie maßgeblich die Sicherheit der Bewohnenden, schützen die Gebäudesubstanz und tragen damit langfristig zum Werterhalt der Immobilie bei. Statt mehrere Geräte mit verschiedener Sensorik pro Wohneinheit, einer oftmals begrenzten Batterielaufzeit sowie ohne die Möglichkeit zur Ferninspektion zu montieren, ließen sich durch die flächendeckende Installation neuerer Multisensorgeräte kostengünstig all diese Kriterien gleichzeitig abdecken.

Techem verfolgt in Zusammenarbeit mit der Wohnungswirtschaft einen ganzheitlichen Ansatz und hat hierfür den Multisensor Plus entwickelt. Dieser vereint im Gegensatz zu herkömmlichen Rauchwarnmeldern nicht nur Sensoren für die Erkennung von Hitze, Rauch, Kohlenmonoxid und Feuchtigkeit, sondern ist auch in der Lage die Temperatur sowie die relative Luftfeuchtigkeit in Räumen zu messen. Der Sensor kann zudem in der Küche eingesetzt werden, was ihn ideal für Brandschutz in einem der risikoreichsten Bereiche des Hauses macht.

Zusätzlich verfügt das Gerät über einen optimierten Alarmton, der zwischen zwei Frequenzen wechselt und so auch für Kinder, ältere Menschen und Personen mit eingeschränktem Hörvermögen besser wahrnehmbar ist. Dabei sind alle Geräte in der Wohnung miteinander verbunden und der Alarmton somit in jedem Raum gut hörbar. Ein integriertes Assistenzlicht hilft bei Alarm den Bewohnenden bei der Orientierung – insbesondere bei Dunkelheit oder Rauch.

Eine 10-Jahres-Batterie gewährleistet zudem eine zuverlässige und langlebige Funktionsfähigkeit. Die in den Geräten verbaute Funktechnologie ermöglicht darüber hinaus eine vollständige Ferninspektion, was den Wartungsaufwand für Vermietende und Mietende gleichermaßen erheblich reduziert.

Smartes Gebäudemanagement zum Werterhalt der Immobilie

Unser Anliegen war es, Vermietende beim nachhaltigen Werterhalt ihrer Immobilie zu unterstützen sowie gleichzeitig die Sicherheit und Gesundheit von Mietenden zu gewährleisten. Daran anknüpfend ist es unser Ziel, auch das Facilitymanagement zu entlasten, denn die regelmäßige Wartung von Sensorgeräten kostet Zeit. Auch wenn die gesetzlich vorgeschriebene Funktionsprüfung nur einmal im Jahr verpflichtend ist, entsteht hier insbesondere bei großen Liegenschaften hoher Aufwand. Gleichzeitig bleiben defekte Geräte oft monatelang unbemerkt. Der Multisensor Plus ermöglicht eine frühe Störungserkennung durch eine zweiwöchige, automatische Funktionsprüfung sowie der Möglichkeit zur Ferninspektion. Prüfungstermine vor Ort entfallen, was den Abstimmungs- und Koordinationsaufwand zwischen Vermietenden und Mietenden vereinfacht.

Mittels optionalem ‚Klimaservice‘ kann das Raumklima aller Wohnungen außerdem nachverfolgt und die Immobilie damit besser vor Feuchtigkeitsschäden geschützt werden. Während Vermietende eine Auswertung zum Wohnungsklima ihrer Immobilie erhalten, können Mietende konkrete Handlungsempfehlungen, etwa in Form von Energiespartipps oder Lüftungsempfehlungen, direkt via App abrufen.

Datenschutz gewährleistet: Maximale Kontrolle für Mietende

Dabei steht der Schutz der erhobenen Daten, die streng nach DSGVO verarbeitet werden, zu jeder Zeit an oberster Stelle! Hierzu stehen wir in engem Austausch mit den zuständigen Datenschutzbehörden. Einzelnen Funktionen, wie z.B. dem „Klimaservice“, müssen Mietende zudem vorab ausdrücklich zustimmen. Nur mit Einwilligung des Mietenden erfolgt eine Übertragung der Klimadaten.

Der Multisensor Plus steht der professionellen Wohnungswirtschaft sowie privat Vermietenden voraussichtlich ab Ende November zur Verfügung. In einer ersten Phase des Rollouts konnten bereits rund 13.000 Wohnungen erfolgreich mit über 60.000 Geräten ausgestattet werden.

Mit dem neuen Multisensor Plus erweitert Techem sein digitales Produkt- und Serviceportfolio und unterstützt damit sowohl gewerblich als auch privat Vermietende beim nachhaltigen Werterhalt ihrer Immobilie, während Mietende gleichzeitig dazu befähigt werden, in einem sicheren und gesunden Zuhause zu leben.

Verweis:

[1] Vgl. Rauchmelder retten Leben, März 2020, www.rauchmelder-lebensretter.de/news/studie-weniger-brandtote-durch-rauchmelder/