222 neue Wohnungen: VIVAWEST kauft neun Mehrfamilienhäuser im Dortmunder Kreuzviertel
25.04.2018
So soll das neue Wohnquartier an der Berswordtstraße aussehen.
Visualisierung: MPP MEDING PLAN + PROJEKT GmbH
Wie VIVAWEST auf der Immobilienmesse polis in Düsseldorf bekanntgab, hat das Wohnungsunternehmen vom Hamnburger Investor und Projektentwickler REVITALIS das schlüsselfertige Neubauprojekt in Dortmund erworben. Die Erdbauarbeiten haben bereits begonnen und im Spätsommer starten die Hochbaumaßnahmen.
Auf dem Projektareal im südlichen Kreuzviertel in Dortmund-Mitte entstehen bis Ende 2020 neun hochwertige Mehrfamilienhäuser und zwei Gewerbeeinheiten. Neben den 222 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 16.473 m² und den Gewerbeeinheiten mit insgesamt 680 m² werden 135 Tiefgaragenstellplätze und sieben Außenstellplätze errichtet. Mit weiteren Investoren für die 365 Mikroapartments, die ebenfalls im Quartier entstehen, führt die REVITALIS derzeit Gespräche.
Andreas Lipp, Mitglied des Vorstands der REVITALIS REAL ESTATE AG: „Wir freuen uns, dass wir mit VIVAWEST einen starken Partner haben, der die Stadt und die Region seit langem kennt und kontinuierlich in sie investiert. Durch unsere gute Vernetzung haben wir eine hohe Marktdurchdringung beim Grundstücks- und Liegenschaftsankauf und können unseren Investoren damit attraktive Projekte anbieten. Wir realisieren in Dortmund bereits das zweite Projekt – unsere Mietwohnungen am Phoenix See werden wir bis zum Herbst fertigstellen.“
Die Gebäude werden als Sechs- bis Achtgeschosshäuser zum Teil mit Staffelgeschoss errichtet. Die Grundrissflächen der Wohnungen liegen zwischen 53 und 129 m² und verteilen sich auf zwei bis vier Zimmer. Singles, Paare, Familien sowie Senioren werden hier zukünftig ein Zuhause finden.
Zur Ausstattung der barrierearmen Wohnungen gehören Aufzugsanlagen in allen Gebäuden, elektrische Rollläden, Terrassen bei Erdgeschosswohnungen, Balkone oder Loggien mit ebenerdigen Zugängen ab dem ersten Obergeschoss, Fußbodenheizung mit autarken Einzelraumreglern und Videogegensprechanlagen. 18 der Wohnungen werden komplett barrierefrei hergerichtet.
Von den sieben entstehenden Außenstellplätzen werden drei vermietet, die anderen vier werden voraussichtlich für ein Carsharing-Modell genutzt.
Der Projektstandort liegt rund 1,8 Kilometer südlich des Dortmunder Stadtzentrums im überregional bekannten Kreuzviertel mit seinen Restaurants und Kneipen. Die gute infrastrukturelle Anbindung, das umfangreiche Einzelhandelsangebot sowie zahlreiche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs machen das Quartier zu einem sehr begehrten Wohnstandort.
„Wir sind überzeugt, dass wir mit dem neuen Wohnungsangebot dem Entwicklungstrend in der Stadt und den Ansprüchen unserer Mieter gerecht werden“, sagt VIVAWEST-Geschäftsführerin Claudia Goldenbeld. „Die 222 neuen Wohnungen in der Ruhrgebietsmetropole bereichern unseren derzeitigen Bestand von rund 9.000 Wohnungen in Dortmund und mehr als 120.000 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen. Der Neubau ist für die Aufwertung unseres Portfolios ein zentraler Bestandteil. Von 2020 an werden wir jedes Jahr mehr als 1.000 neue Wohnungen fertigstellen. Wir sind stolz darauf, in NRW das Unternehmen zu sein, das die meisten neuen Mietwohnungen errichtet.“
