„Stahltwiete“: Neues Quartier für Hamburg
Richtfest für die „Stahltwiete“: Auf dem 16.000 m² großen Areal im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld entstehen in mehreren Bauabschnitten Gebäude für Wohn- und Gewerbenutzungen. Projektpartner sind die Projektgesellschaft Stahltwiete 13-21, bestehend aus der Deutsche Immobilien AG (www.deutsche-immobilien.ag) und der Köhler & von Bargen-Gruppe, die von der FRANK-Gruppe und Wernst Immobilien gebildete WVF Beteiligungsgesellschaft Stahltwiete sowie die Projektgesellschaft Hybridgebäude Stahltwiete, eine Gesellschaft der Köhler & von Bargen Gruppe.
Die Baumaßnahmen für den ersten Abschnitt hatten im Frühjahr 2014 begonnen; im Sommer 2016 soll alles fertiggestellt sein. Schon Anfang des Jahres hatte die Fondsgesellschaft Aberdeen zwei Wohngebäude mit 67 Mietwohnungen und neun Stadtwohnungen mit gemeinsamer Tiefgarage aus dem ersten Bauabschnitt erworben. Neben diesen bereits verkauften Einheiten entsteht ein drittes Wohnhaus mit 51 Eigentumswohnungen und Tiefgaragenplätzen. Diese werden im Einzelvertrieb Kapitalanlegern und Eigennutzern angeboten. Eine autofreie Quartiersgasse wird die Wohngebäude mit einem zeitgleich errichteten Hybrid-Gebäude zu einem attraktiven, familienfreundlichen Quartiersensemble verbinden. Das Hybrid-Gebäude wird aus 60 Wohn- und bis zu 14 flexibel teilbaren Büro- und Gewerbeeinheiten sowie einer Kindertagesstätte bestehen.
„Wir freuen uns, dass wir das Richtfest feiern können und mit den Baumaßnahmen exakt im Plan liegen“, sagt Quentin Sharp, Vorstand der Deutsche Immobilien AG. „Die Tatsache, dass wir bereits in einem sehr frühen Stadium einen großen Teil des Gesamtprojekts an einen institutionellen Investor veräußern konnten, zeigt die Attraktivität des Hamburger Marktes und insbesondere auch des von uns gewählten Standorts für Investoren.“ Auch die übrigen Wohneinheiten seien inzwischen bereits zu 50 % verkauft.
