„Forum Wohnungswirtschaft“: Steiniger Weg zum klimaneutralen Gebäudebestand

Nach drei erfolgreichen Veranstaltungen in Stuttgart, Bochum und Hamburg hat der Branchen-Event „Forum Wohnungswirtschaft“ gezeigt, wie groß der Bedarf der Wohnungswirtschaft an einem digitalen Instrumentarium im Hinblick auf zukunftsweisende Klimastrategien ist.

Knapp 300 Teilnehmer kamen 2023 zu der Kongressreihe des Softwareunternehmens wowiconsult zusammen, um sich über mögliche Lösungen auf dem Weg zur Klimaneutralität auszutauschen, Praxisbeispiele und neue Techniken zur Dekarbonisierung kennenzulernen und über Sanierungsoptionen zu informieren. Anfang Juli fand in Hamburg der für dieses Jahr letzte Termin der Roadshow statt.

Dr. Waldemar Müller, einer der beiden geschäftsführenden Gesellschafter von wowiconsult, freute sich über das Interesse. Gleichzeitig gab er sich bedenklich – nicht zuletzt auch im Hinblick auf das neue Gebäudeenergiegesetz. „Die Dichte und Frequenz an Regularien und Verordnungen, die auf die Wohnungswirtschaft einwirken, sind enorm.“ Daraus ergebe sich ein großer und unablässiger Handlungsbedarf. Oliver Häcker, ebenfalls geschäftsführender Gesellschafter von wowiconsult, ergänzte: „Unser Forum hat gezeigt, wie wichtig der Austausch mit der Wohnungswirtschaft ist.“

Die intelligente Software mevivoECO stand im Fokus der Veranstaltung. Das Programm unterstützt die Wohnungsunternehmen dabei, die CO₂-Emissionen ihrer Liegenschaften zu senken und die Klimaneutralität bis 2045 zu erreichen. So etwa lassen sich damit individuelle und zukunftsweisende Klima-Roadmaps für die Gebäude- und Wohnungswirtschaft erstellen.

Die Wohnungsunternehmen seien aufgefordert, den Energieverbrauch ihrer Gebäude zu erfassen, offenzulegen und zu senken. Die Software mevivoECO könne ihnen dabei helfen und so die Dekarbonisierung des Bestand vorantreiben. Sie biete ein detailliertes CO₂-Monitoring, Bedarfsrechnungen mit Variantenvergleich, eine automatisierte Klima-Roadmap, Wirtschaftlichkeitsberechnungen samt Fördermöglichkeiten und die Möglichkeit eines Nachhaltigkeits-Reports.

Thomas Wilken, stellvertretender Leiter bei sizenergie plus in Braunschweig, referierte in Hamburg zum Thema „Welchen Beitrag kann der Gebäudesektor zur Dekarbonisierung leisten?“. Er meinte: „Wir haben kein Erkenntnis-, sondern ein Umsetzungsdefizit.“ Alles gehe viel zu langsam. Er verwies dabei unter anderem auf die kaum noch durchdringende Regulierungsflut in Deutschland.

Petra Memmler, Geschäftsführerin des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen VNW Hamburg, ging in ihrem Vortrag „Der steinige Weg zum klimaneutralen Gebäudebestand. Wohnungswirtschaft im Transformationsprozess“ auf das derzeitige Gesetzeschaos rund um das GEG ein und kritisierte die Vielzahl von Maßnahmen und Verordnungen. „Da ist viel Fehlsteuerung dabei“, resümierte Memmler.

Über Erfahrungen auf dem Weg zur Klimaneutralität berichtete Ralf Latus, Prokurist der GSW Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau Sigmaringen. Das Wohnungsunternehmen hat gemeinsam mit wowiconsult die Software mevivoECO entwickelt. Das Programm habe unter anderem für eine hohe Datenqualität gesorgt, Kosten skalierbar gemacht, Handlungsfelder und Perspektiven aufgezeigt. Nun solle ein individueller Klimapfad mit Hilfe von mevivoECO festgelegt werden.

Die Veranstaltung stand unter dem Motto „Lösungswege smart, digital, nachhaltig“. Für 2024 sind weitere Kongresse geplant. Die Veranstaltungsreihe „Forum Wohnungswirtschaft“ findet seit 2021 statt. Weitere Informationen unter www.wowiconsult.eu/forum-wohnungswirtschaft/