Neue Wohnungen für Oberhausen: Bauprojekt der Mülheimer Wohnungsbau soll im Frühjahr 2025 starten
15.11.2024
Auch wenn sich Details noch ändern können – so soll das neue Gebäude aussehen.
Quelle: Mülheimer Wohnungsbau eG
40 neue Mietwohnungen werden auf dem brachliegenden Grundstück an der Königsberger Straße/Mellinghofer Straße entstehen. „Die Oberhausener Bürger warten darauf, dass ich auf dem Grundstück etwas tut und wir wollen ihnen diesen Wunsch gerne so bald wie möglich erfüllen“, sagt Carsten Czaika. Der Technische Leiter und Prokurist der Mülheimer Wohnungsbaugenossenschaft MWB (www.mwb.info) kann kaum erwarten, dass es endlich losgeht. „Es ist ein rundum schönes Projekt und gerade jetzt wichtig, weil der Wohnungsbau derzeit einen schwierigen Stand hat.“
MWB hat das Grundstück im Oktober 2024 erworben. Mit dem Generalunternehmer WKS Projektbau GmbH aus Rhede hat MWB einen verlässlichen Baupartner für die Umsetzung des Projektes gefunden. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und die Planungsphasen sind abgeschlossen. Sobald der Bewilligungsbescheid für die Fördermittel des Landes Nordrhein-Westfalen eingetroffen ist, kann die Bauphase beginnen. „Wenn es Sinn macht, starten wir noch vor den Weihnachtsferien mit der Baufeldvorbereitung. Aber spätestens Anfang 2025, im Februar oder März, planen wir den Start der Rohbauarbeiten“, so Carsten Czaika.
MWB ist eine mehr als 125 Jahre alte Wohnungsbaugenossenschaft aus Mülheim an der Ruhr. Heute gehören zu ihr auch eine Immobilienverwaltung und ein Maklerteam, doch das Kerngeschäft ist und bleibt die Pflege der mehr als 5.000 eigenen Wohnungen. Auch in Oberhausen hält das Unternehmen gut 150 Mietwohnungen und will hier auch zukünftig sein: „Wir fühlen uns gut unterstützt und glauben, dass wir zu einem vielfältigen Wohnungsmarkt beitragen können“, sagt der Vorstandsvorsitzende Frank Esser.
Das hat die Genossenschaft wohl schon bewiesen: Mit dem DRK Oberhausen arbeitet sie im Bereich Seniorenwohnen zusammen und hat das Seniorenzentrum an der Grenzstraße sowohl die Residenz an der Wernerstraße errichtet. Für den Verein Wohnsinn hat die MWB erst jüngst ein Mehrfamilienhaus mit neunzehn Mietwohnungen an der Kapellenstraße fertiggestellt.
Die kommenden Wohnungen an der Königsberger Straße sollen Größen von 52 bis hin zu 92 m² aufweisen. Gut 80 % der Wohnungen sollen öffentlich gefördert sein und damit breiten Schichten der Bevölkerung als bezahlbarer Wohnraum zur Verfügung stehen. Für das Gebäude im nachhaltigen Effizienzhaus 40-Standard investiert MWB auf dem 2.200m² großen Grundstück gut 9,2 Millionen Euro.
