MPC Capital plädiert für die Modernisierung des studentischen Wohnungsmarkts
Rainer Nonnengässer, Leiter des Bereichs Micro Living der MPC Capital AG (www.mpc-capital.de), hat auf einer Expertenveranstaltung in London für eine Modernisierung des studentischen Wohnungsmarkts plädiert. „Das Angebot an studentischem Wohnraum ist mehr als knapp bemessen.“ Laut des Hochschulpaktes der Bundesregierung sollen mehr als 700.000 Studienplätze zusätzlich geschaffen werden. Umso wichtiger sei es, Studentenwohnungen zu schaffen, um die Nachfrage bedienen zu können. „Diese müssen die Bedürfnisse heutiger Studierender stärker berücksichtigen“, so der Immobilienexperte. Dazu gehört laut einer STAYTOO-Umfrage eine zeitgemäße Ausstattung der Apartments, welche u. a. eigene Sanitär- sowie Kochmöglichkeiten impliziert. Darüber hinaus wünschen sich Studierende neben Privatsphäre auch Gemeinschaftsflächen, um sich miteinander austauschen zu können.
Der aktuelle Hochschulbildungsreport des Stifterverbandes für die deutsche Wissenschaft und McKinsey prognostiziert, dass in zehn Jahren 620.000 Studierende an den deutschen Hochschulen eingeschrieben sein werden. Grund dafür ist vor allem auch der anhaltende Anstieg der ausländischen Studierenden in Deutschland. „Deutschland ist eines der Top-5-Ziele für internationale Studenten“, sagt Nonnengässer. „Neben dem Studien- muss auch das Wohnungsangebot dementsprechend modern gestaltet werden. Hier hat Deutschland dringenden Aufholbedarf.“
Einen Platz in einem Studentenwohnheim zu ergattern, grenzt an einen Glücksfall. Obwohl die Zahl der Studierenden in Deutschland weiter steigt, sank die Anzahl der von den Studentenwerken angebotenen Wohnungen in den letzten Jahren. STAYTOOs Geschäftsführer erklärt: „Während ein privatwirtschaftlich strukturiertes Wohnraumangebot für Studierende in Großbritannien und den USA vorhanden ist, steckt das moderne Student Housing in Deutschland im europäischen Vergleich noch in den Kinderschuhen.“
MPC Capital entwickelt seit 2014 unter der Marke STAYTOO Studentenapartments mit moderner Ausstattung und intelligenten Raumkonzepten an ausgewählten Standorten. Derzeit realisiert der Hamburger Asset- und Investmentmanager Objekte in Bonn, Nürnberg und Kaiserslautern. Weitere Standorte sind geplant.
