PATRIZIA: Grundsteinlegung für über 100 Wohnungen auf Berliner Mauerstreifen
Die Bauarbeiten am neuen Wohnquartier „MEINE MITTE“ der PATRIZIA Immobilien AG (www.patrizia.ag) in Berlin machen große Fortschritte. Auf einer der letzten Freiflächen der ehemaligen Mauer errichtet das börsennotierte Augsburger Immobilien-Investmenthaus im Bezirk Mitte zwischen Checkpoint-Charlie, Spittelmarkt und Moritzplatz ein urbanes Wohnensemble mit 102 modernen Eigentumswohnungen. Nun wurde auf dem über 3.000 m² großen Grundstück an der Alten Jakobstr. 48a – 52 der Grundstein für das moderne Wohnquartier gelegt. Die Fertigstellung ist bereits für das kommende Jahr geplant. Das Investitionsvolumen beträgt rund 40 Mio. €.
Doch nicht nur die Bauarbeiten machen große Fortschritte. „Das Interesse an den Wohnungen liegt deutlich über unseren Erwartungen. Rund die Hälfte der Einheiten ist bereits verkauft“, berichtet Sven Göller, Head of Real Estate Development Germany North bei PATRIZIA. Die zentrale Lage, die hohe Qualität und Vielfalt der Wohnungen, die guten Entwicklungsperspektiven Berlins, insbesondere des Bezirks Mitte hätten sowohl Selbstnutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.
Der siebengeschossige Wohnkomplex im historischen Herzen Berlins an der Grenze zum Szenebezirk Kreuzberg ist optisch in fünf Häuser gegliedert, die für die Bewohner individuelle Adressen schaffen. Der von KSP Jürgen Engel Architekten gestaltete Wohnungsneubau zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsanspruch in Bezug auf die Wahl der Materialien, die Gestaltung und das breite Angebot an attraktiven Wohnungen aus.
Die insgesamt 102 hochwertigen Eigentumswohnungen mit Südausrichtung sind sowohl für Singles als auch für Familien konzipiert. Dabei reicht das Spektrum von komfortablen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen ab 33 m² über großzügige 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu 174 m² großen Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit 174 m² und großen Innenstadtgärten die größten Einheiten. „Besonderes Highlight des Projekts wird die nahezu unverbaubare Sicht auf die benachbarte parkähnliche Grünfläche sein“, so Göller.
Alle Wohnungen werden über eine lichte Raumhöhe von 2,72 m, bodentiefe Holzfenster sowie großräumige Gärten bzw. Balkone, Loggien oder Dachterrassen verfügen und mit Eichenparkett sowie Fußbodenheizungen ausgestattet sein. Eine Tiefgarage mit rund 50 Stellplätzen sorgt für genügend Parkraum. Zudem werden Fahrradstellplätze und Kinderwagenräume zur Verfügung stehen. Das KFW-Effizienzhaus 70 entspricht modernen Energiestandards und ist für seine Nachhaltigkeit von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit Silber vorzertifiziert worden.
