Wachstumsziel erreicht: Berliner STADT UND LAND kaufte im vergangenen Jahr 1.000 Wohnungen

Die Berliner STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft (www.stadtundland.de) kaufte 2018 mehr als 1.000 Wohnungen. Davon befinden sich rund 700 im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, rund 50 Wohnungen im Bezirk Treptow-Köpenick. Darüber hinaus wurden rund 250 Wohnungen in Streubesitzlagen in verschiedenen Bezirken erworben. Zusätzlich wurden 65 Wohnungen im Rahmen bezirklich ausgeübter Vorkaufsrechte gekauft.

„Die sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften sind in Berlin die zentralen Partner des Senats bei der Schaffung, aber auch bei der Sicherung von leistbarem Wohnraum“, so Katrin Lompscher, Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen. „Die Rekommunalisierung ist ein wichtiger Beitrag der STADT UND LAND für Mietenstabilität und Mietersicherheit in Berlin. Auch der Erwerb von Wohnungen im Rahmen bezirklich ausgeübter Vorkaufsrechte trägt zur sozialer Stabilität in Milieuschutzgebieten bei und entzieht Spekulationen mit dem Auf- und Verkauf von Mietshäusern den Boden.“

„Der Berliner Markt wird immer enger – nicht nur für Mieter, auch für uns Wohnungsunternehmen in Punkto Ankauf“, meint Anne Keilholz, Geschäftsführerin der STADT UND LAND. „Zum einen muss man intensiv suchen und manchmal auch Glück haben, um überhaupt geeignete Portfolien zu finden. Zum anderen müssen sich Ankäufe wirtschaftlich darstellen lassen. Seit 2011 haben wir fast 5.000 Wohnungen gekauft, damit setzen wir neben unserem Neubauaktivitäten unsere Wachstumsstrategie fort.“

Im Jahr 2014 setzte sich die STADT UND LAND zum Ziel, den seinerzeitigen Wohnungsbestand von rund 39.000 durch Neubau und Ankauf bis zum Jahr 2018 auf 43.500 Wohnungen zu erweitern. Tatsächlich wird das kommunale Wohnungsbauunternehmen seinen Bestand bis zum Jahresende auf 45.000 Wohneinheiten erweitern. Bis zum Jahr 2026 ist eine Bestandserhöhung auf 55.500 Wohnungen geplant. Derzeit befinden sich etwa 2.400 Wohnungen im Bau, für weitere 660 Wohnungen ist ein Baubeginn im Jahr 2019 geplant. Konkrete Projekte mit mehr als 2.300 neuen Wohnungen und einem Baubeginn ab 2020 befinden sich in der mittelfristigen Planung.