Nachgefragt

Lohnt sich die Sanierungs-Sozial-Begleitung für die Wohnungswirtschaft?

Prof. Dr. Geissler-Frank: „Kosten-Nutzen-Überlegungen bei Sanierungen müssen umfassend angelegt sein. Bei der Antwort auf die Frage ,Rechnet es sich?’ sind auch die Faktoren Teilhabe, soziales Miteinander und Vielfalt und der Kommunikation zu berücksichtigen.“
Prof. Dr. Geissler-Frank: „Kosten-Nutzen-Überlegungen bei Sanierungen müssen umfassend angelegt sein. Bei der Antwort auf die Frage ,Rechnet es sich?’ sind auch die Faktoren Teilhabe, soziales Miteinander und Vielfalt und der Kommunikation zu berücksichtigen.“
Frank Spittler: „Die Energiepreise klettern stetig weiter, Geld zum Sanieren ist günstig und einfach zu bekommen: Nie war es sinnvoller, in den Gebäudebestand zu investieren, auch für Eigentümergemeinschaften. Es lohnt sich für Eigentümer, Bewohner, Umwelt, Gesellschaft. Richtig geplant und umgesetzt, geht zudem eine positive Quartiersentwicklung mit der energetischen Sanierung einher. Davon sind die Betroffenen – also die Mieter und Selbstnutzer – zu überzeugen.“
Frank Spittler:

„Die Energiepreise klettern stetig weiter, Geld zum Sanieren ist günstig und einfach zu bekommen: Nie war es sinnvoller, in den Gebäudebestand zu investieren, auch für Eigentümergemeinschaften. Es lohnt sich für Eigentümer, Bewohner, Umwelt, Gesellschaft. Richtig geplant und umgesetzt, geht zudem eine positive Quartiersentwicklung mit der energetischen Sanierung einher. Davon sind die Betroffenen – also die Mieter und Selbstnutzer – zu überzeugen.“

Infoveranstaltungen, Sprechstunden und Individualbetreuung – all das kostet Geld beziehungsweise Personal. Die Redaktion des BundesBauBlattes fragte Prof. Dr. Isolde Geissler-Frank von der Evangelischen Hochschule Freiburg und Frank Spittler, Geschäftsführer der Gisinger + Spittler Immobiliendienste GmbH, ebenfalls Freiburg, ob sich die Sanierungs-Sozial-Begleitung lohnt. Beide haben Erfahrung mit der Sanierungs-Sozial-Begleitung, kennen Nutzen und Aufwand  und haben Erfahrungen bzw. Rückmeldungen aus einer von ihnen initiierten Weiterbildungsmaßnahme.

Warum sollte ein Wohnungsunternehmen bzw. eine Wohnungseigentümergemeinschaft in eine Sanierungs-Sozial-Begleitung investieren?

Spittler: Ganz einfach: Weil es sich rechnet. Wer darauf verzichtet, zahlt am Ende mehr – durch vermeidbare Bauverzögerungen, durch „Nachträgliche Kommunikation“ aufgrund von Protesten der Mieter und Eigentümer. Der Profit ist eine zügige, reibungslose Bau-Abwicklung und zufriedene Bewohner. Und noch wichtiger: Die Bewohner, die tatsächlich eine andere Unterbringung benötigen, werden frühzeitig erkannt und wir können uns schon im Vorfeld darum kümmern.

Geissler-Frank:...

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