Ohne eigenes Auto vor der Tür
Quelle: Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS)
Foto: Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS)
Quelle: Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS)
Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH hat auf einem rund 9.300 Quadratmeter großen Grundstück an der Erich-Ollenhauer-Straße in Oberursel im Taunus bis Ende 2023 insgesamt 94 Wohnungen in acht Punkthäusern, vier Stadthäuser, 136 ober- und unterirdische KFZ-Stellplätze sowie großzügige Grünanlagen errichtet.
Das Angebot umfasst sowohl Wohnungen und Stadthäuser zur Miete, teilweise mietpreisgedämpft, als auch zum Kauf. Die neuen Wohneinheiten in den Punkthäusern verteilen sich auf 2- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 37,6 bis 218,6 Quadratmetern. Überhöhte Räume und Türstürze sorgen für ein luftiges Raumgefühl.
Hohen Wohnkomfort schaffen eine moderne Ausstattung unter anderem mit Fußbodenheizung, Parkettboden, dreifach verglasten Kunststofffenstern mit sehr guter Schall- und Wärmedämmung und elektrischen Rollläden sowie eine Gegensprechanlage mit integrierter Kamera. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum sowie ein Balkon oder eine Terrasse und zu den Erdgeschoss-Wohnungen ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Mindestens einen ebenerdigen Autostellplatz je Wohnung gibt es in der hauseigenen Tiefgarage, die über einen Aufzug angebunden ist.
Stadthäuser ideal für Familien
Die Stadthäuser, errichtet in KfW-55-Bauweise, punkten mit 5 Zimmern und ca. 185 Quadratmetern Wohnfläche. Dazu gibt es zwei Tiefgaragenplätze in einer separat abschließbaren Garage mit direktem Hauszugang. „Der besondere Mix aus Townhouses und Wohnungen in zahlreichen Größen ist einzigartig und sorgt dafür, dass sich hier Singles, junge Paare, Senioren und Familien gleichermaßen zuhause fühlen können. Die meisten Wohneinheiten sind deshalb bereits verkauft oder vermietet“, erklärt Jörg Tigges, Geschäftsführer der WHS.
Neuerster Stand der Technik
Auch das Wohnumfeld punktet durch Einsatz moderner Technik. So stehen den Bewohner*innen Paketboxen zur Verfügung, ähnlich einer DHL-Packstation, die das Empfangen von Paketen ermöglichen. Auch sorgen digitale Haustafeln in jedem Treppenhaus für eine moderne Interpretation eines schwarzen Bretts, auf dem Inhalte wie Termine, Mitteilungen der Hausverwaltung oder Ansprechpartner zu finden sind. Zudem ist die Schließanlage auf dem neuesten Stand der Technik: Die Bewohner*innen können mit einem Schlüssel Haus- und Wohnungstür, Keller, Fahrradräume sowie ihren Briefkasten öffnen.
Nachhaltige Mobilität im Fokus
Die acht Punkthäuser sind über einen weitläufigen luft- und lichtdurchfluteten Innenhof verbunden. Umrahmt werden sie von einer großzügigen Grünanlage, die die Natur mitten ins neue Quartier holt und ihren künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern Erholung direkt vor der Haustür bietet.
Damit dieser Erholungswert nicht von Autos gestört wird, haben sich die Verantwortlichen ein innovatives Mobilitätskonzept einfallen lassen: Neben den Stellplätzen, die alle mit Wallboxen nachrüstbar sind, beherbergt die große Tiefgarage auch Fahrradkeller, E-Ladestationen sowie fünf E-Bikes ein E-Bike-Lastenrad und E-Autos, die über ein Sharing-Modell genutzt werden können. „Auf diese Weise bleibt das Quartier autofrei, sodass modernes und nachhaltiges Wohnen vereint wird“, so Tigges.
