Anreize zur Energieeinsparung
Wohnungsunternehmen und Hausverwalter kennen das Problem: Guter Rat ist teuer, wenn es um die Wahl des optimalen Umlageschlüssels für die Heizkostenabrechnung geht. Dieser soll Anreize zum energiebewussten Heizverhalten bei den Mietern setzen. Zur Akzeptanz der verbrauchsabhängigen Abrechnung sollten daher Ungerechtigkeiten vermieden werden.
Der Gesetzgeber bietet eine sinnvolle Hilfestellung: Mit der Heizkostenverordnung (HKVo) gibt er Vorgaben für die Wahl des Umlageschlüssels. Hinzu kommt, dass mit der Novellierung die Heizkostenverordnung an Flexibilität gewinnt, um unter anderem aus sachgerechten Gründen nach deren erstmaliger Bestimmung mit der Anpassung des Umlageschlüssels zu reagieren. Im Vergleich dazu gestattete die Heizkostenverordnung bis Ende 2008 nur eine einmalige Änderung des Umlageschlüssels für die ersten drei Abrechnungsperioden. Weitere Änderungen sind nur nach Einführung einer Vorerfassung oder Sanierung zum...
